A közösképviselők teljes eszköztára, egy helyen.
Társasházkezelő szoftver hibajegykezeléssel, automatikus banki párosítással, lakói portállal és online közgyűléssel — havi 100 Ft albetétenként.
Áttekintés — 2026. május
Funkciók
Minden, ami egy közösképviselőnek kell
Hibajegykezeléstől a banki párosításig — teljes menedzsment, egyetlen platformon.
Hibajegykezelő rendszer
Lakói bejelentések, karbantartási jegyek prioritással és SLA-követéssel. Szűrés állapot, kategória és társasház szerint — minden jegy nyomon követhető a lezárásig.
Automatikus banki párosítás
A bankkivonat importálásával a rendszer automatikusan párosítja a befizetéseket. Strukturált közlemény + QR-fizetés — a hibalehetőség szinte nulla.
Lakói portál QR-fizetéssel
A lakók valós időben látják egyenlegüket és számláikat. PEK2 QR-kóddal azonnal fizethetnek a saját banki appjukból.
Online közgyűlés
Meghívó, napirend, online szavazás és jegyzőkönyv-generálás — egy helyen. Minden határozat visszakereshető.
GDPR-megfelelés és audit
Tenant-szintű adatizoláció, RLS-védelem, teljes auditnapló. EU adatközpont, Frankfurt.
Bejövő számlák kezelése
Közüzemi és karbantartói számlák nyilvántartása, jóváhagyás és kifizetés-követés — szállítónkénti és társasházankénti bontásban.
A szoftver működés közben
Lássa, hogyan könnyíti meg a közösképviselők mindennapjait
Tiszta, gyors felület — a hibajegyektől a számlakezelésig.
Lakói bejelentések, karbantartási jegyek prioritással, SLA-követéssel és státuszkezeléssel — társasházanként szűrve.
Hibajegyek
Lakói bejelentések, karbantartási jegyek minden társasházra
Szűrők
| Cím | Társasház | Kategória | Prioritás | Állapot | SLA | Nyitva | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gázszag a lépcsőházban | Fenyves 22. | Gáz | Sürgős | Lezárt | Teljesítve | 2026. máj. 17. | Megnyitás |
| Lift meghibásodás | Fenyves 22. | Közös terület | Magas | Folyamatban | Lejárt | 2026. máj. 16. | Megnyitás |
| Csaptelep csere – 3. emelet | Akác sor 7. | Víz | Közepes | Új | Rendben | 2026. máj. 15. | Megnyitás |
Vélemények
Akik már használják
„A banki párosítás korábban fél napot vitt el havonta — most 5 perc. A lakóink is boldogabbak, mert valós időben látják az egyenlegüket."
„Végre egy rendszer, amit nem kell „megtanulni". Bejelentkeztem, importáltam a társasházakat, és másnap már működött a párosítás."
„A QR-fizetés a lakóinknak óriási előrelépés. Nincs közleménytévesztés — mindenki automatikusan a jó helyre fizet."
Árazás
Egyetlen terv. Nincsenek rejtett díjak.
Fizessen csak az aktív albetétek után — minden funkció benne van.
50 albetét × 100 Ft
- Automatikus párosítás
- Lakói portál + QR
- Online közgyűlés
- Hibajegykezelés
- Bejövő számlák
- GDPR audit log
- Korlátlan felhasználó
- 30 nap ingyenes próba
Bankkártya nélkül. Bármikor lemondható.
Mennyi időbe telik a beüzemelés?
Egy átlagos kezelőcég 1-2 nap alatt elindítja az első társasházát. Az Excel sablonok bulk import funkciójával az albetétek és tulajdonosok pillanatok alatt feltölthetők. A 30 napos próbaidőszak alatt az összes adat áttölthető fokozatosan.
Mi van az adataimmal? Hol tárolódnak?
Az adatok EU-s adatközpontban (Supabase, Frankfurt) tárolódnak, GDPR-megfelelő módon. Minden tenant (kezelőcég) adata teljesen izolált — még a szoftver belső struktúrája (Row-Level Security) is megakadályozza, hogy más kezelőcég adatait lássa. Az adatait bármikor exportálhatja CSV-be vagy Excelbe.
Kell-e a NAV-számlát a Fönix Hubon keresztül kiállítani?
Egyelőre nem — a NAV-számlázást a meglévő Számlázz.hu vagy Billingo fiókjával intézheti. A Fönix Hub célja a nyilvántartás, a párosítás és a lakói kommunikáció automatizálása. A jövőben (Phase 14+) tervezett a Számlázz.hu API integráció.
Hogyan működik a PEK2 QR-fizetés?
Minden kiállított közös költséghez a rendszer egy magyar PEK2-szabványú QR-kódot generál. A lakó a saját banki appjával beolvassa, és másodperceken belül utal — Apple Pay vagy Google Pay is használható, ha a banki app támogatja. A pénz közvetlenül a társasház számlájára érkezik, a Fönix Hub nem érinti, így nincs PSP-jutalék és szabályozási teher.
Mi van, ha lemondom?
Bármikor lemondhatja az előfizetést, indoklás nélkül. A felmondást követően az adatok 30 napig megőrzésre kerülnek (export-lehetőséggel), majd véglegesen törlődnek. Nincs semmilyen elköteleződés vagy kötelező időszak.
Több társasházat is kezelek — hogyan számolódik a díj?
Társasházanként külön. Egy 1500 albetétes kezelőcég 30 társasházzal úgy fizet, hogy minden társasház a saját aktív albetét-számával számít: ha az "A" társasháznak 50, a "B"-nek 80 albetéte van, akkor "A" 5000 Ft, "B" 8000 Ft havonta. A számla társasházanként, a társasház saját adataival kerül kiállításra.
Van-e mobil applikáció?
A weben minden funkció mobilon is használható (responsive design). Egy dedikált React Native mobil app a v1 utáni roadmap része (Phase 12) — első körben a lakói portálra fókuszálva, mert ott a használati gyakoriság a legmagasabb.
Milyen ügyfélszolgálat áll rendelkezésre?
Magyar nyelvű email-támogatás (hello@fonixhub.hu) hétköznapokon 24 órán belüli válaszidővel. A próbaidőszak alatti onboardingot személyesen kísérjük végig (kávé+laptop, akár online), hogy biztos legyen a sikeres indulás.
Csapat
Emberek a rendszer mögött
Személyes onboarding, kávé+laptop — akár online.
Készen áll a hatékonyabb társasházkezelésre?
30 nap ingyenes próba, bankkártya nélkül. Hibajegykezelés, banki párosítás, lakói portál — indítson ma.